本文根据现值模型，采用 1999 年第 3 季度至 2006 年第 2 季度全国 35 个大中城市房地产销售价格 和租赁价格的季度数据，利用面板数据检验房屋销售价格和租金的长期均衡关系，发现两者之间存在(1,1) 的 协整向量。进一步，我们针对不同的时间段和不同城市进一步对房屋销售价格和租赁价格的增长率进行研究。

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